Medeoprichter van Costa Investment Partners
Reisrelay Angela Scheffer Bloemers
Investeringsstrategie & verhuuroptimalisatie
Angela helpt investeerders aan de Costa Blanca en Costa Cálida met een doordachte route van investeringsdoel tot eerste boeking. Daarnaast ondersteunt zij eigenaren die meer rendement, gemak en rust willen creëren bij de verhuur van hun bestaande of nieuwbouwwoning.
Door strategie, positionering en slimme verhuurprocessen met elkaar te verbinden, helpt zij eigenaren grip te houden op hun investering en verhuur. Zo komen investeren, genieten en rendement op een realistische manier samen.
Rol binnen Costa Investment Partners
De strategie achter de aankoop
Een woning kopen is één stap. Een woning kiezen die aansluit bij uw investeringsdoel vraagt om kennis, voorbereiding en een heldere strategie.
Binnen het gezamenlijke traject leidt Angela de intake en vertaalt zij uw doelstellingen, budget en risicoprofiel naar een investerings- en verhuurstrategie. Vanuit dat perspectief beoordeelt zij welke regio's, woningtypen en doelgroepen kansrijk zijn en welke woningen voor een eerste selectie in aanmerking komen.
Jeffrey toetst deze selectie lokaal en brengt zijn regionale marktkennis in. Voor juridische, fiscale, financiële, technische en andere specialistische onderdelen werken zij samen met de betreffende partners binnen Costa Investment Partners. Zo draagt iedere partner vanuit de eigen deskundigheid bij aan een zorgvuldig onderbouwde aankoop.
Angela legt de strategische basis voor een investering die aansluit bij uw doelstellingen, risicoprofiel en beoogde rendement.
Over Reisrelay
Van ondernemerservaring naar verhuurstrategie
Angela woont in Limburg en ontwikkelde tijdens twintig jaar ondernemerschap een scherp oog voor processen, positionering en kansen in de markt. Als eigenaar en verhuurder van een woning aan de Costa Blanca weet zij uit eigen ervaring wat er nodig is om op te vallen binnen een concurrerende verhuurmarkt.
Zij volgde opleidingen op het gebied van kortetermijnverhuur en behaalde haar diploma als vastgoedprofessional in Spanje. Daarnaast verdiepte zij zich in copywriting, neuromarketing en sociale media. Door deze kennis te combineren met haar praktijkervaring in de verhuur zag zij steeds hetzelfde terugkerende patroon: zonder een heldere basis gaan onnodig veel tijd, kansen en geld verloren.
Vanuit die ervaring ontstond Reisrelay. Daarmee helpt Angela investeerders en woningeigenaren om onderbouwde keuzes te maken en hun verhuur doelgericht op te zetten of te verbeteren. Binnen Costa Investment Partners richt zij zich op de investeringsstrategie, het verhuurperspectief en de eerste woningselectie. Vanuit Reisrelay helpt zij daarnaast eigenaren om meer uit een bestaande vakantiewoning te halen.
Angela Scheffer BloemersInvesteringsstrateeg en verhuurexpert bij Reisrelay
Duidelijkheid vóór u investeert, zodat investeren, genieten en rendement op een realistische manier samenkomen.
Diensten
Wat kan Angela voor u betekenen?
Niet iedere woning die aantrekkelijk oogt, is automatisch een goede verhuurinvestering. Reisrelay brengt daarom al vóór de aankoop het verhuurpotentieel, de doelgroep, de concurrentie, relevante aandachtspunten en de beoogde strategie in kaart.
Heeft u al een vakantiewoning? Dan analyseert Angela waar kansen liggen om de verhuur verder te optimaliseren, met meer grip, gemak en rust voor de eigenaar als uitgangspunt.
-
Investeringsstrategie
Een goede investering begint bij de juiste keuzes, nog voordat er een concrete woning in beeld is. Door regio, woningtype en doelgroep zorgvuldig op elkaar af te stemmen, ontstaat een strategie die past bij uw doelstellingen, budget, risicoprofiel en beoogde rendement.
Angela werkt daarbij onafhankelijk en heeft geen direct belang bij de verkoop van een specifieke woning.
-
Analyse van het verhuurpotentieel
Niet iedere woning is geschikt voor rendabele vakantieverhuur, ook wanneer deze op het eerste gezicht aantrekkelijk lijkt. Door vraag, concurrentie, seizoen, doelgroep en onderscheidend vermogen te onderzoeken, ontstaat een realistische inschatting van de mogelijke bezetting en verhuuropbrengsten.
-
Woningselectie
Een scherpe strategie vraagt om een gerichte selectie. Angela toetst woningen vanuit het investerings- en verhuurdoel en brengt de meest kansrijke opties samen in een eerste selectie. Vervolgens worden deze samen met de relevante partners binnen Costa Investment Partners verder beoordeeld.
-
Verhuurstructuur & systemen
Een doordachte verhuurstructuur voorkomt dat de eigenaar achteraf onnodig veel tijd kwijt is aan terugkerende werkzaamheden. Angela helpt bij het structureren van de verhuurprocessen en ondersteunende systemen. Zo ontstaat een overzichtelijke werkwijze waarmee de eigenaar grip houdt op de verhuur, zonder dat deze een fulltime bezigheid wordt.
-
Positionering & prijsstrategie
De juiste positie in de markt bepaalt of een vakantiewoning opvalt tussen het overige aanbod. Niet alleen de prijs maakt het verschil. Door de onderscheidende kenmerken van de woning, de gewenste doelgroep en de juiste marktpositie scherp te bepalen, ontstaat een duidelijke strategische basis voor de verdere presentatie en promotie.
In combinatie met een prijsstrategie die rekening houdt met doelgroep, seizoen en marktvraag, kan de woning aantrekkelijker worden voor gasten en beter aansluiten bij de rendementsdoelstellingen. Voor de visuele uitwerking en professionele presentatie wordt waar nodig samengewerkt met de betreffende partners binnen Costa Investment Partners.
-
Gastcommunicatie
Een prettig verblijf begint met heldere en tijdige communicatie. Door het communicatieproces zorgvuldig in te richten, weten gasten wat zij kunnen verwachten en blijft de verhuur overzichtelijk zonder dat deze de eigenaar onnodig veel tijd kost.
-
Reviews & doorlopende optimalisatie
Goede beoordelingen zijn het resultaat van een consistente gastenervaring. Door resultaten, reacties en ontwikkelingen in de markt regelmatig te evalueren, kan de verhuurstrategie worden bijgestuurd en blijft de woning aansluiten bij de verwachtingen van toekomstige gasten.
Woningcheck
Duidelijkheid voordat u koopt. Angela beoordeelt een concrete woning vanuit het investerings- en verhuurperspectief en brengt onder meer het volgende in kaart:
- de aansluiting bij uw investeringsdoel;
- het verhuurpotentieel en een realistische bezettingsindicatie;
- de beoogde doelgroep en positionering;
- een indicatie van het mogelijke rendement op basis van transparante uitgangspunten;
- relevante aandachtspunten rondom regelgeving en vergunningen, die door de betrokken specialisten of lokale autoriteiten moeten worden bevestigd.
Verhuuroptimalisatie
Voor eigenaren van een bestaande vakantiewoning die willen onderzoeken waar nog kansen liggen:
- analyse van bezetting, prijsstelling en online presentatie;
- verhuurstrategie en seizoensaanpak;
- positionering en marketingaanpak;
- gastcommunicatie en reviewstrategie;
- afstemming met de juiste partners binnen Costa Investment Partners voor onder meer styling, fotografie en andere specialistische onderdelen.
Meer weten?
Duidelijkheid vóór u investeert
Pas als een woning zich onderscheidt, wordt zij aantrekkelijk voor de juiste gasten.
Vraag naar de mogelijkheden voor een investeringsstrategie, woningcheck of verhuuroptimalisatie.
Onderdeel van één team
Van aankoop tot rendement
Reisrelay werkt binnen Costa Investment Partners samen met specialisten in financiering, lokale aankoopbegeleiding, juridisch advies, fiscaal advies, vastgoedstyling, inrichting en fotografie. U ervaart één samenwerkend team met één doel: van uw Spaanse woning een succesvolle investering maken.